POLARIS OFFICE: Exklusives Bürogebäude mit LEED-Gold-Zertifizierung

Im Synergiepark Stuttgart Vaihingen realisiert die P+B Group mit dem POLARIS OFFICE einen Neubaukomplex mit exklusiven Büroflächen, die ein Höchstmaß an Flexibilität zur individuellen Gestaltung innovativer Arbeitswelten eröffnen. Das Gebäude mit sechs Vollgeschossen plus Staffelgeschoss verfügt über eine Bruttogeschossfläche von 14.880 m².

Neues Entrée für Gewerbeboulevard im Synergiepark Stuttgart-Vaihingen 

POLARIS-OFFICE wird eine LEED-Gold-Zertifizierung erhalten. Die Fertigstellung ist für das 4. Quartal 2023 vorgesehen. POLARIS OFFICE wird von der P+B Group zusammen mit dem Neubau eines Business-Apartmenthauses der etablierten Marke CAMPO NOVO errichtet. Das städtebauliche Ensemble mit zwei eigenständigen Gebäuden und jeweils eigener Adressbildung bildet das Entrée zum künftigen Gewerbeboulevard „Am Wallgraben“.

DATEN & FAKTEN

AM
WALLGRABEN
142 + 144

70565 Stuttgart

3.153 m2

GRUNDSTÜCK

23

BÜROEINHEITEN

(OPTIONAL 1-15)

2

GASTRONOMIE-
EINHEITEN

Lebendiges Business-Umfeld

POLARIS OFFICE wird am nachgefragten Unternehmensstandort Synergie Park Stuttgart errichtet. Mit rund 120 Hektar Fläche bildet der pulsierende Synergiepark das größte Gewerbegebiet der Landeshauptstadt. Bereits heute sind mehr als 30.000 Menschen in den dort angesiedelten Unternehmen beschäftigt. Schon in naher Zukunft werden es nach Angaben der Stadt mehr als 40.000 Beschäftigte sein.

Neben seiner optimalen Verkehrsanbindung und Nahversorgung punktet der Standort durch seine Nähe zu Forschungsinstituten der Stuttgarter Universität und der nahegelegenen Messe Stuttgart. Diese ist eine der größten Veranstalter für Kongresse, Messen und Events in Deutschland und befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Die Lage ist ein Grund, dass sich der Synergiepark zu einem Gewerbegebiet mit einer Vielfalt unterschiedlicher Branchen entwickelt. So sind hier auch bedeutende Unternehmen wie Daimler, Lapp, die Dekra oder Trelleborg ansässig.

Perfekte Verbindungen

Der Standort liegt verkehrsgünstig durch seine Anbindung an den Flughafen, die Autobahn und Bundesstraße sowie den öffentlichen Nahverkehr.

Vor dem neuen Bürogebäude POLARIS OFFICE befindet sich Am Wallgraben die U-Bahn-Station Lapp Kabel. Der künftige Regionalbahnhof Stuttgart-Vaihingen wird damit die Nahverkehrsdrehscheibe sein und ist in nur zehn Minuten zu Fuß zu erreichen. Für PKW-Fahrer bietet POLARIS OFFICE 151 Tiefgaragen-Stellplätze zum Teil mit E-Ladesäulen sowie sieben barrierefreie Stellplätze.

FLUGHAFEN

ca. 15 Minuten
ca. 20 Minuten
ca. 13 Minuten

AUTOBAHN
A8, A81

ca. 5 Minuten

U12, U3, U8

ca. 1-5 Minuten

REGIONALBAHNHOF
S-VAIHINGEN

ca. 12 Minuten

STUTTGART CITY

ca. 22 Minuten
ca. 30 Minuten
ca. 24 Minuten

Alles ist möglich

Ein Höchstmaß an Freiheit in der individuellen Gestaltung der Arbeitswelt, eine hochwertige Ausstattung und ein Top-Nachhaltigkeitsstandard mit einer LEED-Gold-Zertifizierung – das bietet das Bürogebäude POLARIS OFFICE seinen künftigen Nutzern.

galerie

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Gerd Hebebrand